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Description

Investir dans une résidence étudiante à Créteil, au coeur d'un bassin de 36 000 étudiants


 

Une rentabilité à 3.8% HT pour les lots C701 et C820
Une rentabilité à 4 % pour les lots D902, D903 et D904
Une rentabilité à 4,2 % pour les lots B403 et B507

 

 

 

 

Une rentabilité à 4,2% HT pour les lots B507 et B403.

 

Investir en LMNP à Créteil

Ville préfecture du Val-de-Marne, Créteil fait partie du Grand Paris Sud Est Avenir, pôle de développement majeur du sud-est parisien. Ville dynamique en plein renouvellement, Créteil compte aujourd’hui plus de 90 000 habitants (+1,3% en 10 ans). La ville est idéalement desservie par les transports en commun avec 4 stations de métro (ligne 8), une station de RER (ligne D) et la future ligne 15 du métro en 2025. L’université de Paris-Est-Créteil attire chaque année 36 000 étudiants séduits par la diversité et la qualité des formations proposées (7 facultés, 4 instituts, 3 écoles, 1 observatoire et 32 laboratoires de recherche).

Une résidence étudiante nouvelle génération à deux pas de l’université

Située à deux pas du centre commercial Créteil Soleil (240 enseignes et 21 millions de visiteurs par an), la résidence « Good Morning Campus » bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et services. Les étudiants pourront rejoindre en quelques minutes à pied le lac de Créteil et ses 30 hectares d’espaces de loisirs et d’activités sportives. La résidence est desservie par la ligne de métro 8, arrêt « Créteil Préfecture », qui permet de rejoindre l’université de Créteil (36 000 étudiants) en seulement 2 minutes et le centre de Paris en 35 minutes. Elle se trouve à 4,5km de l’autoroute A86, 5,5km de l’autoroute A4 et 10km du boulevard périphérique.

Des appartements meublés et équipés du studio au T5 en colocation

Répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie des étudiants, la résidence propose des lieux mixtes, conçus à la fois pour habiter, travailler et se détendre. Elle accueillera ainsi 1 200 m² d’espaces de vie communs, un rooftop avec un jardin potager et 90 places de stationnement. Les appartements sont entièrement meublés et équipés afin de faciliter le quotidien des étudiants : kitchenette équipée, salle d’eau équipée, lit 120x200, bureau, meubles de rangement, espace repas, kit ménage, kit vaisselle, etc. La gestion sera assurée par Cardinal Campus, acteur historique de la gestion de résidences étudiantes, qui exploite aujourd’hui une quarantaine de résidences sur l'ensemble du territoire, soit plus de 4 000 logements.

Les + de la résidence

Parking

Où se situe le logement

Créteil, Val-de-Marne (94), France

Dispositifs

LMNP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Créteil (94)

De T1 à T3 De 28m2 à 45m2

De 227 220 € à 290 500 €

TVA -

Livraison

NC

Disponibilité

5 logements

Fiscalité

LMNP

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    Logements disponibles dans la résidence

    5 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface35m2

    ÉtageÉtage 7

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionO

    Prix244 170 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface28m2

    ÉtageÉtage 8

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix227 220 €

    TVATVA -

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface36m2

    ÉtageÉtage 9

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix259 200 €

    TVATVA -

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface34m2

    ÉtageÉtage 9

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix248 900 €

    TVATVA -

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix290 500 €

    TVATVA -

    + de détails

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