Description

La résidence vous ouvre ses portes au cœur du quartier très recherché de La Varenne, au calme d’un environnement pavillonnaire plein de charme et verdoyant.

À 400 m de la promenade des Anglais longeant la Marne, vous conjuguez sérénité et confort d’une propriété offrant toutes les facilités à moins de 10 min de marche : commerces et restaurants de l’avenue du Bac, supermarché, marchés des Mûriers ou de la Varenne, musée de Saint-Maur, etc.

Disposant d’un arrêt de bus en pied de réalisation permettant de rejoindre aisément la gare RER A de La Varenne-Chennevières, vous appréciez une offre scolaire complète accessible en moins de 15 min : groupe scolaire Les Mûriers, collège Camille-Pissarro, lycée François-Mansart... Vous prenez également plaisir à déposer vos plus petits à la crèche Saint-Louis située à 5 min à pied ! Un environnement préfigurant une excellente qualité de vie.

Cette propriété de charme s’insère en douceur sur l’avenue Albert 1er, dans un tissu composé de villas cossues et d’une petite résidence. Intimiste par excellence, elle comprend 7 uniques logements : 4 villas et 3 appartements prenant place dans une belle demeure intégralement rénovée.

Au sein de cette propriété entièrement close et dotée d’accès sécurisés, les voitures sont stationnées en sous-sol. Ici, la part belle est faite au règne végétal et aux espaces verts plantés d’érables, de pins parasols et de cerisiers. Tout a été pensé pour favoriser le bien-être et la tranquillité de tous.

Les 3 appartements du Domaine Albert 1er ont le privilège de s’inviter dans une demeure bourgeoise du début du 20e siècle, classée « maison remarquable ».

Une restauration dans les règles de l’art a remis en valeur ses élégantes façades en meulière soulignées de modénatures en briques, sa toiture en tuiles rouges.

Ayant la faveur rare d’occuper chacun un étage, ces logements 4 pièces jouissent d’une triple exposition, si bénéfique à l’ensoleillement et au bien-être. Ils tirent avantage d’une cuisine ouverte sur le séjour livrant une spacieuse pièce de vie pour la famille, mais aussi de la présence d’une chambre parentale avec salle d’eau privative.

Certains acquéreurs seront séduits par l’appartement du premier étage s’ouvrant sur 3 balcons. D’autres, en recherche d’exception, seront conquis par celui du rez-de-chaussée et son perron donnant sur un superbe jardin de quelque 215 m2 ceinturé de haies.